Как мы усилили профиль риэлтора в Google My Business и увеличили трафик без рекламы
Lana Sypen — лицензированный Real Estate Agent и Loan Officer, работающая в агентстве Keller Williams в штате Пенсильвания. Она оказывает комплексные услуги по продаже и покупке недвижимости, а также сопровождает клиентов по ипотечным программам. Основная целевая аудитория — семьи, переезжающие в округ, инвесторы и местные жители, ищущие квалифицированную поддержку в одной из самых конкурентных ниш на рынке США.
На момент начала сотрудничества у клиента уже был активный профиль Google Business с верификацией и 35 отзывами. Однако:
- Оформление профиля не выделяло специалиста среди конкурентов
- Профиль не был оптимизирован под ключевые запросы
- Отсутствовали SEO-посты, актуальный контент и медиаматериалы
- Не использовался раздел с товарами (листинги)
- Была низкая динамика прироста трафика и взаимодействий
Перед нами стояла задача системно преобразовать и продвигать профиль Google Business, чтобы он стал активной точкой привлечения новых клиентов. Основные цели:
- Повысить видимость профиля в результатах локального поиска
- Укрепить репутацию за счёт регулярной публикации отзывов
- Визуально обновить и сделать профиль привлекательным для новой аудитории
- Интегрировать листинги (проданная и актуальная недвижимость)
- Увеличить конверсию в действия: посещения сайта, звонки, прокладку маршрутов
* Обратите внимание: локальное SEO-продвижение в Google Business — это не моментальный процесс. Чтобы достичь устойчивых результатов, необходима регулярная работа с профилем: оптимизация, контент, отзывы, аналитика. Первые заметные изменения в позициях и рост входящих обращений, как правило, проявляются в течение 3–5 месяцев системной работы.
На первом этапе мы провели комплексную подготовку профиля и выполнили стратегические настройки
Конкурентный анализ
Провели анализ конкурентов в Bucks County для определения сильных и слабых зон
Оформление и визуал
Обновили визуальную часть: логотип, обложка, посты (дизайн выполнен с привлечением дизайнера)
SEO-оптимизация
Провели SEO-оптимизацию профиля: название, описание, категории, ключевые слова
Добавление услуг
Добавили и структурировали услуги (риэлторские и ипотечные), каждую с описанием и преимуществами
Раздел «Бронирование»
Настроили раздел «Бронирование» (для быстрой связи и консультаций)
Рублика "FAQ"
Наполнили блок FAQ актуальными вопросами по покупке, продаже, ипотеке
Зачем вам ежемесячное продвижение профиля Google Business?
Даже идеально оформленный профиль требует постоянного внимания. Конкуренты публикуют новые фото, наращивают отзывы и обновляют контент — если вы не продвигаетесь системно, ваш профиль теряет позиции. Ежемесячное сопровождение — это способ оставаться в топе, усиливать доверие и регулярно получать новых клиентов.
Рост позиций в локальной выдаче
Алгоритмы Google учитывают активность — регулярные обновления и действия напрямую влияют на видимость вашей карточки.
Появление в поиске по новым ключевым словам
Посты, FAQ и товары с правильно подобранной семантикой расширяют охват и выводят вас по большему числу запросов.
Постоянный приток новых отзывов
Регулярная работа с отзывами усиливает доверие и влияет на решение клиента связаться именно с вами.
Обновление визуала и актуальности
Новые фото, листинги, акции — всё это создаёт ощущение «живой» компании, которая действительно работает.
Повышение конверсии в действия
Чем активнее карточка, тем выше вовлечённость: звонки, маршрут, посещения сайта. Пользователи реагируют на живой контент.
Удержание конкурентных позиций
Ваши конкуренты тоже не стоят на месте. Только системное продвижение позволяет сохранить и улучшить достигнутые результаты.
После базового этапа был запущен регулярный план ведения и продвижения профиля
Работа с отзывами
4 клиентских отзыва в месяц, с обработкой и ответами
SEO-контент
публикация 4 постов в месяц с использованием ключевых запросов и локального таргетинга
Медиаматериалы
регулярное обновление визуала (офисы, дома, клиентские кейсы)
Наполнение раздела
«Товары»: добавление новых объектов (проданных и доступных)
Продвижение по
геометкам: работа по собранной семантике и локациям, где Lana хочет ранжироваться
- Рост позиций в Google Maps по ключевым фразам: “Realtor in Bucks County”, “Loan Officer near me”, “Real Estate Agent PA”
- Увеличилось количество переходов на сайт и взаимодействий с карточкой
- Активно прокладывают маршрут к офису и звонят напрямую через профиль
- Отзывы выросли с 35 до 46 — с позитивной динамикой и активной реакцией клиентов
- Профиль выглядит профессионально, соответствует имиджу Keller Williams и усиливает доверие к Lana как специалисту
Профиль Lana Sypen в Google Business стал полноценным каналом привлечения клиентов, отражающим профессиональный уровень риэлтора и создающим доверие. Благодаря грамотному оформлению, стратегии продвижения и системному сопровождению, карточка уверенно растёт в поиске, приносит трафик и усиливает личный бренд специалиста.
Рейтинг доверия клиента
+31 %
рост просмотров профиля в поиске
+54 %
рост действий (звонки, маршрут, сайт)
46
отзывов на текущий момент (прирост 11)
Профиль стал активной точкой контакта с клиентами: рост кликов по кнопкам, просмотров фото, запросов на маршрут и обращений через Google.
Регулярная активность и доверие со стороны пользователей обеспечили стабильный рост входящих звонков напрямую с карточки.
Пользователи начали активно переходить на сайт через профиль — это прямой показатель интереса и повышения конверсии с локальной выдачи.
Проведём детальный аудит вашей карточки
Прежде чем начать работу, мы изучим вашу текущую ситуацию в Google Картах. Вы получите первичный анализ оформления, отзывов, позиций и ключевых ошибок. Аудит включён в стоимость сопровождения и проводится до начала внедрения.
Продуманный план действий — от структуры до контента
Мы поэтапно оформим и оптимизируем ваш профиль: фото, услуги, описание, ключевые слова, посты, гео-продвижение. Все работы подкреплены семантикой, визуальной логикой и маркетинговыми приёмами. Вы сможете видеть этапы и промежуточные результаты.
Повышение позиций, трафика и обращений
По итогу вы получите не просто красиво оформленный профиль, а полноценный источник новых заявок. Позиции улучшаются, действия растут: люди звонят, переходят на сайт, прокладывают маршрут. Профиль начинает действительно работать на ваш бизнес.
Мы не просто заполняем поля — мы превращаем вашу карточку в активную маркетинговую точку роста. От аудита до результата — весь процесс прозрачен, структурирован и заточен под увеличение входящих обращений. Уже через 3–5 месяцев вы почувствуете разницу.
Какие вопросы нам задают наши клиенты и какие возражения мы слышим больше всего
Это оптимизация сайта и профиля компании для отображения в локальной выдаче поисковиков (Яндекс.Карты, Google Maps), чтобы привлечь клиентов из конкретного региона.
Она повышает видимость вашего бизнеса для пользователей, которые ищут услуги или товары поблизости, а значит, помогает получать больше целевых обращений.
Важны точность контактных данных, правильная категория бизнеса, качество и количество отзывов, оптимизированный сайт, а также активность на странице компании.
